The interest of the community regarding the use of public good is legally acknowledged as a public interest. In order to protect the public interest, a person of public law is not allowed to alienate the public good, nor burden it with certain forms of security rights. The power to dispose the public good is reduced to issuing licenses for the temporary and revocable use of the good that goes beyond general use. Approval may be issued in the form of an administrative act, concession or contract. Administrative act and concession enable the application of various remedies by which person of public law may protect the public interest. On the other hand, the contract as a legal basis for the use of public good does not allow a person of public law to enforce authoritative action and immediately protect the public interest. Nevertheless, administrative act and concession are underrepresented in the Croatian legislation, while contract has been given considerable space. Therefore, the subject of the article is the analysis of the regime of disposal of the public good, in order to critically address the adequacy of Croatian positive regulation from the viewpoint of the protection of the public interest, as well as to propose regulatory intervention in order to improve the present legal framework.

L’interesse che la collettività ha con riguardo all’utilizzo del demanio pubblico è riconosciuto come interesse pubblico. Al fi ne di tutelare l’interesse pubblico, il soggetto di diritto pubblico non è autorizzato all’alienazione del demanio; né il bene può essere gravato da garanzie reali del debito. La possibilità di disporre di beni demaniali si limita al permesso di dare il bene demaniale per un periodo di tempo in concessione revocabile per usi che esulano dall’uso pubblico. L’approvazione può essere data in forma di atto amministrativo, di concessione o di contratto. L’atto amministrativo e la concessione permettono l’applicazione di diversi strumenti legali con i quali il soggetto di diritto pubblico può infl uire sul contenuto del rapporto giuridico amministrativo e può tutelare l’interesse pubblico nel caso in cui lo stesso sia in pericolo. Dall’altra parte, il contratto quale fondamento giuridico per l’utilizzo del bene demaniale non permette al soggetto di diritto pubblico di intervenire in maniera autoritativa, come nemmeno di garantire una tutela immediata dell’interesse pubblico. Ciononostante, nella legislazione croata l’atto amministrativo e la concessione non godono di una regolamentazione appropriata; mentre ai contratti viene dato ampio spazio. L’oggetto del presente lavoro è pertanto l’analisi del regime di disposizione dei beni demaniali al fi ne di interrogarsi in chiave critica sulla bontà delle leggi positive croate dal punto di vista della tutela del demanio e di proporre interventi normativi nell’intento di migliorare il quadro normativo esistente.